Prodej domu v osobním vlastnictví, 425 m2, Praha 3 - Žižkov

25 900 000 CZK za nemovitost
Prodej domu v osobním vlastnictví, 425 m2, Praha 3 - Žižkov G

Prodej atypického bydlení na Žižkově o celkové užitné ploše 425 m2.

Prodej atypického, nadstandardního bydlení, ul. Cimburkova 2890/25a, Praha 3 - Žižkov o velkorysé užitné ploše 425m2. Nebytová jednotka 90m2 (3x kancelář, sklad - archiv, kuchyň, WC), zastřešenÝ dvůr 115m2, sklep 20m2 a bytový dům 200m2. Kanceláře se nacházejí v přízemí domu č.p. 25, které zároveň zajišťují přístup k druhé nemovitosti - zastřešeného atria a 4 podlažního domu č.p. 25a. V pravé části budovy se nachází moderní schodiště s prosklenými podestami mazipater, které zpřístupňnují jednotlivá podlaží domu.
Nemovitost je vhodná jak k rodinnému bydlení, tak jako investiční příležitost. Dům lze přestavět na několik samostatných bytů, s terasami, zpřístupnit pavlačovým schodištěm a krátkodobě pronajímat. Budovu lze také rozšířit minimálně o další nadzemní podlaží a získat tak další užitnou plochu.
Nemovitosti jsou v hezkém a udržovaném stavu, nicméně pár menších oprav (malby, omítky atria, nebo dokončení sklepních prostor) nového majtele jistě čeká.
V místě je veškerá občanská vybavenost a je odtud perfektní spojení do centra metrem i tramvajemi. Lokalitu zpříjemňuje množství upravené zeleně. V pěším dosahu jsou restaurace, kavárny, farmářské trhy, obchodně-zábavní centrum, obchody, pošta, banky nebo lékárny. V blízkých Riegrových sadech je dětské hřiště, zahradní restaurace a sokolovna s plaveckým bazénem, v Mahlerových sadech minigolfové hřiště, plocha na pétanque, pikniková zahrada a v zimě kluziště, procházkou lze dojít i do parku Parukářka s krásnými výhledy na dominanty Prahy.
Vřele doporučujeme prohlídku, na jejímž termínu se dohodněte s makléřem nabídky. PENB bude vypracován, prozatím uvádíme dle zákona hodnotu G.
Číslo zakázky: 218-N02854
Město: Praha 3 - Žižkov
Ulice: Cimburkova
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 425 m2
Plocha pozemku: 173 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: V bloku
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Ústřední - plynové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt
Odpad: Kanalizace
Plyn: Individuální
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Terasa: Ano (115 m2)
Sklep: Ano (20 m2)
Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Podobné nemovitosti

Prodej domu v osobním vlastnictví, 203 m2, Praha 10 - Strašnice

Prodej domu v osobním vlastnictví, 203 m2, Praha 10 - Strašnice

Strašnice, Praha 10
Hlavní město Praha
19 000 000 CZK / za nemovitost
vč. provize a právních služeb
Prodej domu v osobním vlastnictví, 290 m2, Praha 6 - Nebušice

Prodej domu v osobním vlastnictví, 290 m2, Praha 6 - Nebušice

Nebušice, Praha 6
Hlavní město Praha
20 990 000 CZK / za nemovitost
vč. provize RK a právních služeb
Prodej domu v osobním vlastnictví, 136 m2, Praha 4 - Kunratice

Prodej domu v osobním vlastnictví, 136 m2, Praha 4 - Kunratice

Kunratice, Praha 4
Hlavní město Praha
18 700 000 CZK / za nemovitost